Cela fait de nombreuses années qu’un document présentant les risques environnants est nécessaire pour finaliser des ventes de logements et pour signer des baux d’habitation. Ce document fait régulièrement l’objet d’évolutions et, désormais, on parle d’« état des risques et pollutions ». Il s’agit d’un formulaire officiel, qui récapitule tous les aléas susceptibles d’entraîner des répercussions sur la conservation des bâtiments et sur le bien-être de leurs habitants. Depuis 2023, ce diagnostic risques doit être rigoureusement renseigné dès le début des projets, afin d’être présenté aux acheteurs et locataires potentiels qui visitent les biens. En ce qui concerne les biens immobiliers de l’Isère (38), l’état des risques doit comporter des mentions relatives aux risques d’inondations, aux mouvements de terrain, à l’activité minière, au radon (pour les communes évaluées avec un potentiel de catégorie 3), au zonage sismique, aux pollutions des sols… En fonction des risques communiqués, des pièces administratives complémentaires peuvent être attendues (extraits de règlement, carte…). Pour s’assurer que les informations transmises aux acheteurs et locataires sont exhaustives et exactes, les propriétaires peuvent profiter de l’assistance de professionnels, comme les agents LP DIAGNOSTIC IMMOBILIER, opérationnels dans un vaste secteur autour de Crolles.